广州汽车限购新政,广州汽车限购新政策解读

1.广州限购令下，不是本市户口，因为我的公司总部是在北京，所以社保都一直是交北京的，如何在广州买房

2.国家发改委等23部门和工信部推出新政策，助力汽车企业复工复产！

3.2月汽车销量下跌高达92%，新政策将出台救市

4.真能省钱 全国各地购车补贴新政一览表

5.楼市新政之广州限购令解读

6.广州买房新政策有哪些

一、广州公寓限购政策是什么

近几年楼市非常火爆，房价一路高歌，出台了相关的限购政策，很多人失去了购买普通商品房的资格，转而购买公寓。公寓不限购不限贷，可以随时购买，没有任何门槛。对于普通住宅，公寓一般都是精装修的，交房就可以入住，非常的方便。那么，广州公寓限购政策是什么?接下来，就和小编一起去了解吧!

广州公寓限购政策是什么

广州的公寓不限购，但受17.3.30新政影响，新政之后的公寓和商铺都需要用公司名义购买，而且不能，不过新政之前的公寓就不受影响，个人可以购买也可以，目前市场上来说，需要公司名义购买的公寓会多些。

为什么不建议你买公寓

1、公寓实际上并不便宜。很多人买公寓是看到公寓的总价，实际上购买公寓不是划算的买卖。首先，公寓的单价相对比普通住宅来说是很贵的，而且住宅首套首付普遍在30%左右，既可以公积金，也可以商业，且其可长达30年。

2、公寓税费高。大部分公寓是属于商业性质的，税费很高。契税：房子总价的5%，营业税：房子总价的5.5%，土地增值税：房子总价的1%，所得税：(房子现值_房子原值)20%，印花税：房子总价的万分之十，房屋交易手续费：房子总价的1.9%，房产产权登记费：550元，交易产生税费高达15%-20%，其中卖方税费大概占房子总价的7%-10%，非常不划算。

小编结语：以上内容就是关于广州公寓限购政策是什么?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对为什么不建议你买公寓?有更多的了解，后续有需求，可以参考看看。

二、广州公寓新政策

法律分析：2017年3月30日（含）之前完成土地出让成交的房地产项目，商服类物业不再限定销售对象，个人也可以才可以出售。明确接受公寓按揭的银行有中国银行、农面也有一套准入机制，只有达成准入的楼盘，其公寓才能做按揭。目前公寓产品的按揭利率大约为基准利率上浮30%。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权人民土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民土地管理部门核实，由书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房使用权证书向县级以上地方人民房产管理部门申请登记，由县级以上地方门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让地方人民房产管理部门申请房产变更登记，并凭变同级人民土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民土地管理部门换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

三、广州公寓房2021新政策？

根据广州市住房限购政策规定，具体购房政策如下：

1、广州市户籍居民限购2套。

2、广州市户籍单身(含离异)人士限购1套。

3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套。

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。

商品房首付政策

1、无房无贷(过)者：首付最低3成;

2、无房有记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;

3、有房无记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成;

4、有房首套未还清者：商品房首付最低7成;

5、有房：公寓首付最低7成。

花都区购房政策

1、2020年8月1日起办理花都区人才绿卡，社保在花都区需满6个月。

2、在区内和广州空港经济区范围内的企业(含注册6个月以上的个体工商户)员工，区内无房可购买一套房，证满3年方可转让。“花都人才绿卡”持有人的父母、配偶父母、成年子女，区内无房的，均可在区内买一套。

3、985、211本科，大专以上学历并在我区企业担任中高层管理人员，不限户籍，无需社保可在花都区买房。

白云区购房政策

1、只要在白云区创业或工作超过6个月的，具有云聚英才卡或全日制研究生学历并有博士以上学位等，可在白云购房。自印发之日起施行，有效期1年。

2、大专及以上符合条件的人才在江高、人和、太和、钟落潭四镇范围内享受广州市户籍居民同等待遇。以上政策自印发之日起实施，试行一年。

荔湾区购房政策

1、在荔湾区创业或工作超过6个月，具有研究生学历并有博士学位的人才；或具有双一流大学(A类和B类)：

2、研究生学历并有硕士学位的人才；

3、或具有全球前500名的境外一流大学全日制研究生学历并有硕士以上学位的人才，可在荔湾区购房。

番禺区购房政策

1、广州大学城高校全日制在读及全日制应届毕业生；

2、双一流大学(A类和B类)全日制本科或以上学历，且在番禺创业、就业的青年人才；

3、大专学历，仅需在番禺区缴足一年社保，并在番禺区“四上”企业担任中高级管理职务。

南沙区购房政策

符合11类申报单位(人才)类别，大专以上学历3个月社保起可申请落户。

1、拥有人才绿卡(包含南沙AB卡)即可享受广州户口的一样的购房资格

2、拥有中级职称劳动合同(在南沙上班),也能在南沙买一套房。

3、本科及以上学历、在南沙工作，在南沙都能买一套(南沙无房，其它区域有房都可以)。

4、广州户口，并且本科及以上学历、南沙工作。或中级职称，劳动合同。南沙无房可在南沙买一套(不论在其他区域有无房产)。

差别化住房信贷政策

1、对离婚一年以内的住房的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;

2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;

3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金。

四、广州的公寓现在是不是不限购的?

根据广州市2017年3月30日《广州市人民办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》的楼市政策：

法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用，再次转让时，应当转让给法人单位。

本通知施行之前，已购买的商服类物业可转让给法人单位、也可转让给个人；个人取得不动产证满2年后方可再次转让。

因此，广州公寓不限购，但是一手公寓限制购买的对象。

广州限购令下，不是本市户口，因为我的公司总部是在北京，所以社保都一直是交北京的，如何在广州买房

广州一套还清后二套房首付比例为30%，但如果说一套房的没有结清，那么二套房的最低首付为70%，并且无论是商业还是公积金的利率都会上浮10%左右。另外，因为广州地区属于限购地区，是否能够购买二套房还需要看自己的购房资质，可以先到当地的住房交易管理部门进行咨询。

广州限购限贷规定

一、限购

注：住房含新建商品住房和二手住房，下同。

(一)数量

1、广州市户籍居民限购2套;

2、广州市户籍单身(含离异)人士限购1套;

3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套;

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;

5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;

(二)转让/赠与

1、居民3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;

2、法人单位3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;

3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;

4、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。

(三)公寓

12月20日起，居民个人可购买3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让;

3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。

二、限贷

(一)首付

1、广州市无房无贷(过)者：首付最低3成;

2、广州市无房有记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;

3、广州市有房无记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成;

4、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成;

5、广州市有房：公寓首付最低7成。

(二)差别化住房信贷政策

1、对离婚一年以内的住房的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;

2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;

3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金。

(三)首付不能

商业银行、小额机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放或变相发放。

国家发改委等23部门和工信部推出新政策，助力汽车企业复工复产！

外地社保转过来也不算本地社保年限累计。外地户口在广州买房首先要在广州没有房产，其次要在广州近五年内3年的税单或社保，只可以买一套。

一、外地人在广州买房条件

很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，立足广州已经成了很多外地人士的选择，那么，你就不得不和广州社保接触，因为这是在广州生活的必不可少的一部分。

许多在广州的外地人对于广州社保都不是很了解，可是，您如果打算在广州长期发展，甚至是做好扎根广州的准备，您就不得不了解下，广州社保对于外地人入户广州的重要性了。

很多人需要在广州购房，可是到头来，却因为社保的参保时间不够三年，没办法买房，从而到处寻找希望能够找到补缴的方式来弥补，可是现在，个人补缴并不容易，所以从平时起，就需要有所规划，尤其是哪些希望能在广州安家立业的人，不要在需要时才来临时抱佛脚，这样的情况通常都会没结果，白白着急。

那么广州社保对外地人有哪些约束呢?

广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。

广州买房条件②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。

广州买房条件③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。

广州买房条件④：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。

广州买房条件⑤：外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。

广州买房条件⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，好，很多人都希望长期广州定居养老等。

二、广州买房新政策

昨日，广州良策按揭在其官方微博上称：广州限外令再次收紧。外地人购买广州越秀、海珠、黄埔、荔湾四区的物业，凡是交易时提供个税证明的，一律只能预收件，并会由房管部门发函至地税部门，需等地税部门复函后才可办理交税过户，预计天河区、白云区近期也会执行该政策。

记者从广州几家大型按揭公司了解到，不少按揭公司近两日都收到了市房管局的口头通知。广州一家大型按揭公司相关人士表示，昨天该公司收到了越秀、海珠、黄埔三区房管部门有关审核税单的口头通知。在他看来，这样一来，将拉长外地人买房交易过户的时间，增加时间成本。按照原来的流程，对于购房者提供的税单，房管部门都是当场审核，通过后就可以接着办理其他手续。但由于该政策刚刚执行，所以现在还不清楚核实税单具体需要多长时间。但购房者提交纳税证明后，会拿到一个复核号码。如果购房者着急的话，可以凭号码到办理个税完税证明的地税部门查询。

根据广州限购令，非本市户籍居民购房，需提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。于是，有外地买家利用税单换取房票。为了防止出现税单，相关部门曾取多种手段。从今年7月份开始，外地人在天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔买房，房管部门已不再接受从网上下载后用A4纸打印的税单(个人纳税的清单流水，上盖税务部门印章)，而是必须要到税务局开具正规的证明，只受理红单(个体户的纳税证明)以及蓝单(《中华人民共和国个人所得税完税证》)，其中持红单的，还要提供个体户营业执照。

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2月汽车销量下跌高达92%，新政策将出台救市

继广州、佛山、深圳、湘潭长沙等地拿出不同程度的“刺激”政策外，这次国家发改委等23部门以及工信部先后发布最新扶持政策，助力汽车企业复工复产。

“广东政策要点：

佛山号牌车主凭旧车售卖或汽车报废注销证明购买新车，每辆给予3000元补助；

对同一消费者一次性购买5台及以上的大、中、重型客运、载货汽车（车辆单价不少于50万元），每辆车给予5000元补助；

鼓励消费者购买新车，每辆给予2000元补助。

“湖南长沙市政策要点：

消费者在指定经销商购买上汽大众长沙工厂、长沙比亚迪、广汽三菱、广汽菲克、湖南猎豹等车企生产的车辆，并在长沙上牌落户的车主：

可获得裸车价款3%的一次性补贴，每辆车最高补贴不超过3000元；且此次活动有效期一直延续到6月30日。

23部门联合发文：促进消费扩容提质?加快形成强大国内市场

国家发展改革委、中宣部、财政部、商务部等23个部门联合印发《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》。

《意见》指出，落实好现行中央财政新

能源汽车推广应用补贴政策和基础设施建设奖补政策，推动各地区按规定将地方资金支持范围从购置环节向运营环节转变，重点支持用于城市公交。

促进汽车限购向引导使用政策转变，鼓励汽车限购地区适当增加汽车号牌限额。

国家发展改革委就业收入分配和消费司有关负责人表示，扩大消费是对冲疫情影响的重要着力点之一。

要把被抑制、被冻结的消费释放出来，把在疫情防控中催生的新型消费、升级消费培育壮大起来，使实物消费和服务消费得到回补。因此今后一段时期在做好疫情防控同时，促进消费的扩容提质，意义重大。

王青认为，《意见》明确提出改善进口产品供给，有助于促进消费升级，也将推动国内先进制造业发展。

工信部:推四项便企举措助力车企复产/研究推动公共领域用车电动化

3月18日，工信部官方公众号“工信微报”发文指出，近日，针对肺炎疫情给汽车企业在履行公告管理中带来的“堵点”，工业和信息化部推出四项便企服务举措。

“一是对新申报产品，允许企业在自我承诺的基础上，使用研发验证测试结果替代第三方检测机构检测报告。

二是对已许可产品参数的扩展变更，允许企业备案时暂不报送相关检测报告，可容缺受理、先办后补。

三是缩短办理周期，视情增加公告发布批次。

四是延长企业审查整改期限，在原有基础上延长三个月。

工信部表示，下一步，工业和信息化部将进一步加大工作力度，针对疫情防控期间汽车企业遇到的堵点难点问题，精准施策，以高效有序的政务服务助力汽车企业复工复产。

消费是最终需求，是经济增长的持久动力，要顺应居民消费升级趋势，疫情过后存在较为强烈的消费回补需求，消费发力对年内稳增长的支撑作用有望进一步提升。

商务部市场运行司副司长王斌认为，从时段上看，一季度消费受影响最大，疫情对1月、2月特别是2月影响最重，3月消费市场有望触底企稳；预计二季度消费市场仍将处于恢复期，下半年进一步好转。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

真能省钱 全国各地购车补贴新政一览表

乘联会前几天公布了中国车市1月份的销售数据，成交量创下史上新跌幅。而这仅仅是“小意思”，更让人崩溃的还在后面。受疫情影响，整个2月份，车企几乎“瘫痪”，不少品牌销量几乎接近于零。

2月数据同比下滑93%，创史上新高

中国乘联会发布了2020年2月上半月（2月1-16日）的数据，2月第一周（1-9日）的乘用车市场零售日均只有811台，同比下降96%；第二周（10-16日）的零售达到日均4098台，同比下降89%；2月上半月数据同比下滑为92%，跌幅创历史最高纪录。

（PS:2月用半个月的时间证明，之前的跌幅都是弟弟...）

1月大幅下滑，2月跌入谷底，汽车行业的2020年称得上地狱式开局。虽说各企业已经逐步复工，但仅靠市场调控和车企自救难以恢复车市元气。为此，国家商务部明确表示，将研究出台稳定汽车消费的政策措施，进一步促进汽车销量。

官方出台相关扶持政策

鼓励限购地区增加汽车号牌配额：

2月15日《求是》杂志中发表了中央层面有关疫情的纲领性指导方案，指出扩大消费是对冲疫情影响的重要着力点之一，要积极稳定汽车等传统大宗消费，鼓励汽车限购地区适当增加汽车号牌配额，带动汽车及相关产品消费。

鼓励促进新能源汽车消费等举措：

2月20日，商务部举行新闻发布会，明确表示将深入贯彻落实中央关于“积极稳定汽车等传统大宗消费”的重要决策部署以及《院办公厅关于加快发展流通促进商业消费的意见》精神，会同相关部门研究出台进一步稳定汽车消费的政策措施，减轻疫情对汽车消费的影响。同时，鼓励各地根据形势变化，因地制宜出台促进新能源汽车消费、增加传统汽车限购指标和开展汽车以旧换新等举措，促进汽车消费。

新能源汽车补贴有望延长?：

有消息称相关部门正在研究新能源车补贴延长的方案，1月11日，在中国电动汽车百人会论坛上，工信部部长苗圩曾表态称：“2020年中国新能源汽车补贴不再退坡”。?如果落实，则对如今新能源车行业的下跌有所改善。

部分地区开启响应

佛山市购车现金补助：

目前一些地方已经出手，广东佛山市决定自3月1日起实施相关的补助政策。其中包括：“同一消费者如果一次性购买大、中、重型客运、载货汽车（车辆单价不少于50万元）达到5辆及以上，每辆车补助可达5000元；如果消费者购买新车，补助金额为2000元。方案有效期为1年。”

广州、深圳放宽摇号竞拍指标：

2月21日，广东省印发《广东省进一步稳定和促进就业若干政策措施》，政策提出，推动有条件的地市出台老旧汽车报废更新补贴政策，鼓励广州、深圳进一步放宽汽车摇号和竞拍指标。这已经是广州、深圳近年来第二次放宽汽车摇号和竞拍指标。

早在2019年6月初，广州和深圳发布新政，放宽汽车摇号和竞拍指标，广州新增投放中小客车增量指标10万个，深圳新增投放普通小汽车增量指标8万个。

点击蓝色字体查看往期内容：

为刺激汽车消费，广州深圳增加18万个车牌！

有机构预测，如果国内限牌城市按照广深的放松比例，按照2019年增加50%的牌照发放，两年将增加100万辆左右乘用车销量，这将对提振汽车市场产生深远影响。

疫情之后的车市走向

对于限号城市的消费者来说，放宽政策可以相应的扩大购车需求，但是对于本就不限号的城市来说，政策是否能刺激到消费，目前还是未知，只能猜测。

3月车市销量的不同预测：

有行业人士指出：3月恢复期将迎来购车狂潮，集中释放1月至2月的累计的销量。并且受疫情影响，大家对汽车的需求更加强烈。

但也有人对此观点持质疑态度：他们认为如今几乎家家户户都有汽车，汽车数量已经饱和。随着房价升高，生活成本增多，消费观念改变，大家手头都没多少存款，没有买车的依然不会冲动消费，而已经有车的车主大部分也不换车以及购买第二台车。

前几天，商务部市场运行司副司长王斌在商务部网上例行发布会上表示：“1月份汽车销量同比下降18%，这是多种因素叠加造成的：一是去年以来汽车行业整体处于发展调整期；二是今年春节长在元月，有效工作日比去年少5天，往年春节期间也并非汽车消费的旺季；三是肺炎疫情对消费者购车产生了滞后影响。”

车市复苏，逐渐复工

2月24日开始，朋友圈的销售朋友都在发布复工信息，展厅以及休息区已经全面消毒，销售戴口罩接待客户进店看车。而各大工厂也在逐步复工，恢复生产。一切都在慢慢回归正常轨迹，车市逐步复苏。

不管之后的汽车市场如何走向，对于国家经济来说，汽车这个大板块尤为关键。相信不久之后，各地区还会相继出台相关的扶持政策，促进汽车消费、行业发展。而对于买车的消费者来说，这些消息无疑都是利好的。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

楼市新政之广州限购令解读

随着全国有序的开始复工，汽车产业也开始复苏。同时，各地为了加快产业复苏也推出了相对于的车市优惠政策。今天我就给您汇总一下全国各地的汽车补贴政策，给您买车做一个参考。首先我们从上广深说起（为什么没有北京，咱们结尾说）。

上海市

上海市优惠政策可以分为三方面。1、2020年内增加4万个非营业性客车牌照供应额度，相当于在2019年上海市车牌个人额度112119辆的基础上新增37%；2、对本市消费者报废或转出国四以下排放标准汽车，并且新购置国六排放标准汽车的给予4千元补助，并鼓励上海经销商给予一定幅度优惠；3、除了继续享受中央财政补助和购置税减免等政策外，对2020年年底前消费的消费者，在使用新能源汽车过程中发生的充电费用给予5千元补贴。

公共交通方面，上海市预计将在2020年置换新能源公交车2500辆左右，纯电出租车5000辆左右。同时，上海市将支持有条件的地区在物流等公共领域增加燃料电池示范线，并在年内新建5座加氢站。

另外，为了上海居民使用新能源车将更加方便。4月1日，上海市发改委发布了《上海市促进电动汽车充（换）电设施互联互通有序发展暂行办法》的通知。从2020年5月1日起，将实施新的充电桩补贴政策。

本次补贴政策主要分为两大方面。一是支持充电桩进小区，方便私人充电。具体措施包括：1.鼓励居民区已有充电桩通过加装能源路由器等方式进行智能化改造，并按每桩200元标准给予财政补贴。2.支持自（专）用充电桩共享改造。对支持自（专）用桩共享改造的物业给予补贴，补贴标准为500元/桩。3.支持自（专）用充电桩共享运营，私人充电桩对外提供公共服务的共享电量可享受运营补贴。4.支持充电桩示范小区建设。2020年-2022年，目标全市每年建成10个示范小区，每个示范小区最多可获得8万元补贴。

广东省

总结来说，主要两方面，其一推动汽车下乡、促进农村汽车消费，鼓励淘汰国三及以下标准旧车辆。在此基础上，省级财政对本省农村居民新购买新能源车或燃油车的消费者，在新能源车使用环节或燃油车购车资金上给予补贴。下面是广东省各个市的政策。

广州

2020年底前广州实施以下优惠政策。1、广州消费者购买新能源车每车可获得综合性补贴1万元；置换或报废二手车，并在广州注册登记的汽车销售企业购买“国六”标准新车，每车补贴3000元。2、在2020年底前，全部取消地级及以下城市的皮卡进城限制。3、截至2020年底，每月都将配置不少于1万个中小客车竞价指标，并对非本市籍居民参与中小客车指标竞价的取消医保审核要求。

具体指标情况如下，广州公布4月拟配置中小客车增量指标达到17089个，3月份仅为10091个，环比增长了69%。具体指标分配上，这17089个指标包括：新能源摇号指标2068个，包括200个单位指标和1868个个人指标。燃油车摇号指标5000个，包括500个单位指标和4500个个人指标。燃油车竞价指标10021个，包括1005个单位指标和9016个个人指标。

另外，非本市户籍人员申请参加中小客车增量指标摇号和竞价的，从本通告发布当月起至本市停止实施延缓缴纳职工社会医疗保险政策的次月（含），暂不审核申请人上一个月本市职工社会医疗保险缴费记录。”也就是说，疫情期间造成社保延缓的，不影响摇号资格。

另外，广汽集团也做出了相对应的补贴政策。广汽集团将在补贴基础上，对不同车型再加码补贴8000元-36000元不等，补贴范围涵盖广汽传祺、广汽新能源、广汽本田、广汽丰田、广汽菲克、广汽三菱等旗下所有品牌的各主要车型。

深圳

深圳决定在2020年追加1万个面向个人的混合动力小汽车指标额度。需要注意的是，这1万个指标只能适用新购车辆上牌，不可办理转移登记和变更登记。同时，注册登记的小汽车必须为纯电续航里程超过80公里的插电式混合动力的小型乘用车。

另外本次指标配置，还适当放宽了《深圳市小汽车增量调控管理实施细则》规定的个人申请条件中“居住在本市”的情形。持有深圳市核发的有效居住证的个人，或持有有效明的华侨、港澳台地区居民，在本市办理签证或者居留许可的外国人，均可进行申请。

广东佛山

广东佛山的购车补助资金由消费者申请并直接发放至消费者，该政策已于2020年3月1日开始实施，有效期1年。具体实施如下：1、佛山号牌车主凭旧车售卖或汽车报废注销证明购买新车，每辆给予3000元补助；2、鼓励汽车集体购。对同一消费者一次性购买5台及以上的大、中、重型客运、载货汽车（车辆单价不少于50万元），每辆车给予5000元补助；3、鼓励消费者购买新车，每辆给予2000元补助。

重庆

在2020年4月1日至6月30日期间，在重庆市内售卖转移或报废注销旧乘用车，并在5月1日至6月30日在重庆购买了“国六”标准排放新车并落户重庆的消费者，前2.5万名每人给予2000元市级财政资金补助，补助资金以电子消费券形式兑现发放。

此外，在金融政策方面，除了原有的财政补贴以外，对于购买新车的消费者可以享受首付2成，按揭期限可以由原来的2、3年延长至5年，以及更低的按揭利率分期购车服务。

江西全省

4月18日，江西省人民印发《关于促进汽车消费的若干措施》（简称“赣汽车消费10条”），关系到老百姓的内容有：1、大力发展汽车消费金融业务；2、减免车辆购置税、车船税和增值税；3.全面取消皮卡车进城限制；4、暂缓汽车尾号限行；5、继续执行取消二手车限迁政策。另外，消费者在南昌市范围内购买车辆将给予1000元/辆的购车补助。

根据中国人民银行和银监会2017年发布的《关于调整汽车有关政策的通知》规定，消费者购买乘用车时，新能源最低首付比例为15%，燃油车最低比例为20%，二手车最低比例为30%。利率方面，4月20日央行将一年期LPR下调为3.85%，下调幅度20个基点。江西此次促销费政策，没有从直接补贴入手，而是以金融手段刺激汽车消费，既能在短期内降低消费者购车门槛，又能减轻长期购车负担。

江苏全省

疫情期间，对淘汰老旧汽车并购买新能源乘用车的，按照原有标准的1.5倍且不低于3000元的标准给予财政奖补；从2020年5月1日至2023年底，对二手车经销企业销售旧车减按销售额0.5%征收增值税；全面落实取消省内二手车限迁政策，除应急响应需要外，严禁出台新的汽车限购限行政策等。

并且提出“地级及以下城市要优化皮卡进城管控措施”，这也是江苏首次在政策层面提出放宽皮卡进城。

山西全省

在2020年4月1日至12月31日期间，对于山西省消费者购买本省整车企业生产的汽车，并在省内进行机动车注册登记的整车产品（传统燃油车需满足“国六”排放标准），给予购置车辆一次性消费奖励。

其中，7米以上的客车、载重4.5吨以上的中重卡车及同级牵引车等商用车型，每辆奖励8000元；轿车、SUV及MPV等乘用车型，每辆奖励6000元；3.5米以下微型客车及其他商用车，每辆奖励4000元。山西省主要的整车企业包括晋中吉利、太原比亚迪、大运汽车、江铃汽车等。

该奖励仅适用于山西省内的消费者，并且是以机动车注册登记时间为准，而非开具日期。消费奖励需要由汽车销售机构先行垫付（消费者按照销售上的价格和扣减消费奖励的金额支付购车款），再由市级相关部门按月与销售机构进行结算。

四川全省

从2020年4月10日至2020年8月10日，全国范围内的农村居民购买参与活动企业生产的3.5吨及以下货车或者1.6升及以下排量乘用车（含新能源汽车），汽车生产企业在近一年内全国范围内最优惠价格基础上再给予农村消费者1000元/辆及以上的汽车下乡价格优惠。

需要注意的是，农村消费者需购买四川省内生产的汽车车型才可享受补贴；四川省内的汽车整车厂包括了一汽丰田、一汽大众、四川现代、四川沃尔沃、神龙汽车、华晨汽车、川汽野马等。

吉林长春

在3月20日-6月30日有效期内，吉林长春的购车补助政策主要有三点：1、鼓励购买新车，购买长春市生产并在省内销售落籍的汽车，每辆给予购车价格3%的一次性补助，最高不超过4000元；2、鼓励团体购，对一次性购买长春市生产并在省内销售落籍的新车5辆及以上的（车辆单价不低于20万元），给予一次性补助，每辆最高不超过6000元；3、鼓励更新换代，吉林省号牌车主凭3月20日-6月30日旧车售卖或汽车报废注销证明，购买长春市生产并在省内销售落籍的新车给予一次性补助，最高不超过5000元。以上政策不叠加。

浙江宁波

在2020年9月30日之前，宁波本地消费者购买本地生产、销售的乘用车，并在本地上牌的，给予每辆车一次性让利5000元，每家企业限让利销售6000辆。

湖南长沙

本地消费者在指定经销商购买长沙本地车企（上汽大众长沙工厂、长沙比亚迪、广汽三菱、广汽菲克、湖南猎豹等）生产的车辆，并在长沙上牌落户，可获得裸车价3%的一次性补贴，单车补贴不超过3000元。上述政策的有效期截止到2020年6月30日。

河南郑州

自4月28日上午10时开始，5月31日结束，只要消费者购买郑州本地产乘用车新车（包含新能源汽车、皮卡），每辆可获5000元消费返券。郑州本地车企包括了郑州日产、广州风神郑州分公司、海马轿车、上汽、郑州宇通客车等整车企业7家。

只要您拥有郑州市户口或办理了郑州市居住证，并已完成支付宝实名认证的个人消费者，及郑州市所属企业（机构），均可参加本次购车活动。汽车消费券可在支持“支付宝”支付的郑州市域内线下实体商家消费使用。

消费券为通用普惠型电子消费券包(每个券包包含8张消费券，其中：1000元券2张、500元券6张)，可在郑州地区线下实体商家（不限于汽车销售商家）消费使用。

在2020年9月30日前，对郑州市整车企业生产的“国六”标准新车，在本市每销售1台则给予生产企业3000元补助。

距焦观点

可以看出，各地的政策有所不同，但肯定的是，这些地方政策的力度还是可以的。如上述没有您所在的省市，您也不用着急，其余政策也在抓紧制定中。就比如北京，其前段时间就传出会对无车家庭选购新能源车型进行一定程度的倾斜。当然，这些都还没定论，还得等官方为准，所以对于部分买车人群的您不妨等一等。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

广州买房新政策有哪些

导语买房是件大事儿，对于在广州奋斗的小伙伴来说能在广州购得一套属于自己的小房子，是很多打工族的梦想。因此广州楼市任一变化都牵动着他们的内心，限购令就是其中一块。今天土巴兔小编主要为大家解读一下广州限购令相关内容，希望能给各位带来一些帮助。

广州限购令的出台，在一定程度上遏制了炒房风潮，受到了很多买房人的关注。但是究竟广州限购令具体内容指什么呢，下面就随小兔来具体看一下。

2011版广州限购令内容细则

自2011年2月24日，广州限购令政策正式实施。2011版广州限购令政策中明确规定了广州市户籍家庭或非广州户籍家庭已拥有一套或两套住房，想再次购房的具体规定。具体指，对于在广州已经拥有1套住房的广州户籍家庭来说可再购买一套住房，但家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女仅有一套住房的情况;能提供自购房之日起前两年在广州累计一年纳税声明或社保证明的非广州市户籍居民家庭可购买一套。

广州限购令明确规定了不能再次购买住房的情况，主要包括在广州已经拥有2套及2套以上的广州户籍家庭、拥有1套及1套以上的非广州户籍家庭、不能提供2年内累计一年纳税声明或社保证明的购房人等情况

广州限购令明确规定了境外人士购房需要按照国家政策执行，当然小兔建议境外人士在购房之前最好到广州国土和房屋管理局咨询清楚再购房。

2013版广州限购令内容细则

2013年3月广州限购令再次得到升级，其中明确规定将2011版的审核标准中的“自购房之日起前两年在广州累计一年纳税声明或社保证明”更改为“自购房之日起前两年内连续在广州缴纳1年”。同时，2013年广州限购令将购房人的购房资格审查放在了签订购房合同之前。另外值得注意的是，非广州市户籍购房人出具补交纳税证明或社保证明并不予认可。

随着时间的推移，广州限购令内容也将有所变化。购房人应保持时刻关注，唯有如此才能掌握购房良机。好了，有关广州限购令的相关内容就为大家介绍到这里，希望能为打算在广州定居买房的家庭提供一些必要的帮助!

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一、广州买房新政策有哪些

房地产市场的发展需要政策进行稳定，因此大家在购买房屋之前，应先对当地的购房政策进行了解，而且现在许多城市的房源有限，大多数城市都颁布了房屋限购政策，那么广州买房新政策有哪些呢?买房要考虑哪些因素呢?

一、广州买房新政策有哪些

广州买房新政策包括以下内容：1、广州本地户籍家庭限购两套住房，但如果购房者为广州户口单身人士或离异人士，每人限购一套住房；2、非广州本地户籍家庭限购一套住房；2、居民家家庭新购房的情况下，房产证需满两年才能进行买卖；3、商业公寓进行买卖的过程中，不得出售给个人。

二、买房要考虑哪些因素

1、现在大多数年轻人在买房的时候都会选择的方式，但买房需支付一笔首付款，剩余房款才能分期支付，因此大家需根据自身的经济条件确定首付款比例，经济条件比较好的购房者可以适当提高首付款比例。

2、买房的方式分为两种，一种是商业，另一种是公积金，如果购房者为单身人士，建议选择公积金的方式，因为公积金的利率比商业低，在买房时能用多少就尽量用。

3、买房时还要考虑到房屋面积的问题，可以根据房屋居住人口来决定，如果是打算自住，不用选择面积过大的房屋，但如果打算与老人一起居住，不仅房屋面积要大一些，而且需选择合适的楼层。

总结：广州买房新政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。购房者对当地购房政策进行了解后，需看自己是否符合当地的购房条件，确定自己符合条件后才能开始着手买房。

二、广州购房有几种方式

5种:一次还本付息法等额本息还款法等额本金还款法宽限期还款法其他还款方式(等比累进还款法等额累进还款法增本减息法)但最常用的是两种：等额本金和等额本息绝大部分购房者取等额本息的还款方式，很少有人选择等额本金的还款方式。殊不知，在相同金额、利率和年限的条件下，“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”。特别是在当前利率发生明显变动的情况下，等额本金还款法支付的利息总额更要明显少于等额本息还款法。公式等额本息还款法：即每月以相等的额度平均偿还本息，也是比较常见的还款方式。每月还款额=本金×月利率×（1月利率）还款月数/（1月利率）还款月数-1等额本金还款法：即每月等额偿还本金，利息随本金逐月递减。每月还款额=本金/期月数（本金-已归还本金累计额）×月利率比如，王先生要购买一套70万元的房子，50万元。在相同的年限下，等额本息还款因利率上调引起的利息增加额，要明显大于等额本金还款因利率上调引起的利息增加额。同样是10年期，利率如从5.31%升至5.51%，等额本息还款利息增加了5932元，而等额本金增加额为5042元，两者差额达到了890元；25年期的两者差额更是相差52元。其实，等额本息还款法和等额本金还款法各有特点，是为不同的消费者而设定的，不能简单以“好或是不好”来界定。

三、广州100万月供多少？

商业：金额100万，如：年限30年，基准利率上浮10，等额本息月均还5609元；

四、广州买房入户条件有哪些

算一算你家装修要花多少钱

广州作为我国一线城市，同时还是广州省的省会城市，不仅经济发达，而且工作机遇多，因此不少人都愿意到广州工作，甚至产生了入户广州的想法，但入户广州需州买房入户条件有哪些呢?广州落面就跟着小编一起来看看吧!

一、广州买房入

入户广州与在广州购房并无，申请人必须具有有效的户口本及，并持有广东居住证，在本市拥有合法住所，且五年内保或个税，本人学历在高中及高中以上，无违法犯罪记录。

二、广州落户方式有哪几种

1、学历入户是广州落户方式之一，主要方式需满足的条件有申请人无犯罪记录，年龄不得超过三十五周岁，如果是的基础上，需缴纳一年的社保，如果是硕士学历，年龄需在四十周岁以下，且社保

2、落户广州还可要针对的是社保年限不高且学历低的申请人需拥有广东省一级、二级或技能证书，且年龄未超过四十五周岁，在本市缴纳一年以上的社保。

3、积分入户主要针对的是社保年限及个人积分都很高的人员，选择这种入户方式的申请人年龄不得超过四十五周，在本市缴纳四年以上社保，积分满八十五分即

总结：广州买房入户条件有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，需要的朋友们。广州买房落户需符合相关的条件，且买房与落户并无直接的关系，在符合括落户条件的基础上，按相关规定办理手续即可。

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